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【綠庭視界】旅游地產的未來之路,與“高端”結合

2020-02-27

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受益于近年來旅游業的高速發展,旅游地產擁有了巨大的消費來源,發展潛力巨大。而隨著旅游度假逐漸走向大眾消費市場,以及房地產與旅游的需求互相疊加,旅游地產將迎來前所未有的發展機遇,前景日益廣闊。


本期,綠庭視界將為大家盤點國內目前旅游地產的最新動向,并為大家剖析旅游地產未來的發展方向。


目錄

旅游地產新時代

旅游地產的市場需求

旅游地產的市場前景


1、旅游地產新時代

站在2020年代初期往后看,未來房地產行業的投資趨勢將會如何?如今的市場正不斷向我們揭示著,未來房地產行業將有三個主要投資方向。


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綠庭視界認為,如果說前幾年旅游地產是跑馬圈地的時代,那么,未來幾年將是旅游地產大放光彩的時代。


2、旅游地產的市場需求


從需求看旅游地產,第一個重大的問題就是“兩個市場”的問題。旅游地產一直存在兩個不同的細分市場,一個是旅游產業市場,一個是眾所周知的房地產市場。對于旅游產業市場,目前的旅游地產需要滿足休閑度假、會議旅游、圈層聚會、娛樂等需求。


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綠庭視界認為,深入思考旅游地產,思考模式的重大轉變要從過去先思考產品,到“以終為始”,從思考需求入手,去思考整個行業的發展。


3、旅游地產的市場前景


從目前的市場情況來看,有三種較為成功的旅游地產項目類型。


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綠庭視界認為,第三種類型之所以會成為今后旅游地產發展的重點,其根本的原因在于這樣的旅游地產項目具有真實的本地需求,并且能與高端養老地產、養生地產、醫療健康地產、高端教育地產等完美結合,這是今后旅游地產可持續發展的根本動力。


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結語


旅游地產是一個投資回收周期很長,需要具備較高產業運營能力的行業,這一點,旅游地產投資者應該有清醒的認識。而作為企業及投資者,需注意密切關注高端旅游度假地產以及相關的高端養老地產、養生地產、醫療健康地產、高端的教育地產。未來,這些主題地產將引領著市場走向新的未來。

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