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個人消費類
 
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內容標題
個人汽車擔保

 


 

 


 
個人欲購買消費用途車輛,但不能或不愿一次性付清全款,根據客戶申請,由擔保公司提供擔保,銀行向申請人發放汽車按揭貸款,用于向車商支付購車款,待車主交納購置稅及上好牌后再將所購車輛抵押給擔保公司或貸款銀行。
個人住房擔保
 

 
 

 
交易轉按揭擔保

已辦理了個人住房按揭貸款的借款人(賣方)在還款期間需將所抵押房產出售,購房方(買房)需申辦購房按揭貸款,則擔保公司根據賣方(或買房)申請向銀行提 供擔保,由銀行向申請人發放貸款,賣方清償原銀行貸款(或買方向賣方支付購樓款),待贖出《房地產證》并注銷原抵押登記后,最終順利完成房產過戶手續。
    轉貸擔保

又稱同名轉按揭擔保、非交易轉按揭擔保,指房產權利人為節省貸款利息支出、增加貸款金額、變更還款期限等,根據其申請,由擔保公司提供擔保,銀行向申請人 發放短期贖樓貸款(或提前發放后續抵押貸款),用于清償原銀行貸款,帶贖出《房地產證》并注銷原抵押登記后,再繼續在銀行辦理二手樓抵押貸款的業務。
 

 
 

 
一手樓按揭擔保業務

又稱直客式按揭擔保業務,指買房為了取得更多優惠以一次性付款方式向開發商購買一手樓房產,根據買房申請由擔保公司向銀行對于該按揭貸款提供的階段性擔保。
    憑抵押回執放款擔保

已過戶到買房名下的房產在國土部門產權登記中心已辦理了抵押登記遞件手續并取得了抵押登記收文回執,但客戶欲在抵押登記辦妥前取得銀行的抵押貸款,根據其申請,由擔保公司提供擔保,銀行憑抵押回執向申請人提前發放貸款。
保后跟蹤管理業務流程圖:
 
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